在悉尼租房有什么要注意的呢
1、实地看房非常重要。有能力的同学一定要亲自去看房子，或找熟悉的人帮你看房。有些黑心的中介和房东会用照片欺骗你，所以一定要在签署合同前实地看房。 合同问题 在确定一切后，最重要的是签署租房合同。在签署合同前，要仔细阅读合同的每一项条款。
2、要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。房东信用度 有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。隐私权 如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。
3、有能力的同学一定要亲自去看看房子，或者找熟悉的人帮你看房，因为有些黑心的中介和房东会用照片欺骗你，照片上承诺的东西，到了现场会又是另外一番景象，所以在签署合同之前，一定要去现场实地看房，以免后期出现任何问 题。
4、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。
5、租金必须一式两份。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。前面所谈到的都是通过房地产经纪人或中介公司介绍的房屋，其手续正规、繁杂、收费贵。
悉尼租房,留学生住在哪个区域最安全
推荐1：Glebe区域 这片区域每逢周六就开放的露天集市Glebe Market，是很多学生采购便宜食材和日常用品爱去的地方。虽然这是一个很老的区，但绿化很好，街道显得整洁而古朴，治安环境也比较好。Glebe因为紧邻City和大学，上学、打工都很方便，因而有很多悉尼大学的学生选择在此区域租房。
Ultimo是悉尼大学附近的一个绝佳选择，它靠近学校以及中国城，但租金相对较高。 Chippendale提供优越的地理位置，但房屋年代较久。 Central Park的住宅较新，但价格同样较高。 Glebe与Chippendale的情况相似，也是一个不错的选择。
大部分留学生及其家庭最关心的是安全问题。然而，要明确的是，没有绝对安全的区域，只有相对安全的区域。在悉尼租房时，建议选择北边和东区。即使选择了南区和西区，也应选择大区和中心城镇。尽量避免选择治安相对较差的区域，如Auburn、Campusie、Bankstown和Granville。
位于悉尼的上北区，而北区在悉尼人的传统里就是富人区，因此这个在北区的华人聚集区的房价也是配得上富人的称号，也因为其繁华的程度，房租相对较高。单间房租280左右。
悉尼租房子可以上学的，很多中国留学生刚到悉尼留学，都会选择居住在南区。大部分的留学生包括其家庭最关心的就是安全问题，毕竟是出门在外，安全第一。悉尼租房在选择位置上选择北边和东区，即便是居住在了南区和西区，也要选择大区和中心城镇。
悉尼是一个多元化的城市，不同的区域有着不同的特色和氛围。对于租房者来说，以下几个区域是比较受欢迎的：东区：东区是悉尼的富人区，拥有许多高档住宅和商业区。这里的生活设施完善，交通便利，有许多公园和绿化带，是一个相对安静和安全的区域。
澳洲悉尼的房产类型到底有几种
悉尼的房子一般分为四种，House(独立屋)，Unit(单元楼)，Apartment(公 寓楼)，Townhouse（联排独立屋）。
具体房产类型包括：新宅：未被占用且未作为住宅出售的房产，开发商出售的投资物业需满足未占用超过12个月的条件。 空地：在获得批准后的四年内必须建造新房，施工完成后30天内需提交证明。 二手房：外国投资者可以购买已建住宅，但需计划进行重新开发并增加住房数量。
澳大利亚属英联邦国家并主要沿袭了英国的体制 ，其房地产建筑大致分为以下几类：House，Townhouse，Apartment，Unit，Villa和Studio等。House 独立屋/别墅 澳洲的别墅House是一层或者两层的独门独院的住房，有自己独立的院子和自己的房子。
富贵类 - 悉尼歌剧院附近靠海的House，贵有上千万澳元的。最贵的一条街上，全都是几百万、上千万的房子，而房主全部不需要向银行借款买房。这里的房价也通常不会跟据市场而变化。另有一个小岛，房主的交通工具是私家游艇，因为要从家里出去要用游艇。
悉尼的公寓，是可以接受的，因为悉尼人口密度大，可开发地皮少，所以没那么多别墅项目可以选择。其他城市，能买独栋别买联排，能买联排别买公寓。投资角度讲，除了悉尼，其他城市的公寓，最好碰也被碰。墨尔本、布里斯班，这种城市，公寓供应量非常大，根本没有投资价值。
悉尼留学生租房求经验分享,大家都是怎么找到?
大部分初次来悉尼留学的学生都会从寻找住处开始他们的留学生活，因为国外的大学宿舍往往难以申请。 从学校附近的合租房到独立的小公寓，留学生在悉尼的居住体验通常都始于找房。 确定留学悉尼后，寻找住处便成了头等大事，因为这直接关系到留学生在悉尼的生活品质。
以家1号HOMPLUS的官网为例，首页可以直接看到热门房源以及专为留学生提供的生活服务，当然同学们也可以通过搜索功能直接搜索想要租房的城市。点进房源详情页可以看到房源图片，房源的介绍信息，以及设施价格等，还有实时地图一目了然，如果确定想要这套房源可以直接在线申请预定房源。
实地看房非常重要。有能力的同学一定要亲自去看房子，或找熟悉的人帮你看房。有些黑心的中介和房东会用照片欺骗你，所以一定要在签署合同前实地看房。 合同问题 在确定一切后，最重要的是签署租房合同。在签署合同前，要仔细阅读合同的每一项条款。
一般可以通过一些澳大利亚华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便，如adelaidebbs，aupeopleweb等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去realestate.com.au，domain.com.au，gumtree.com.au等网站上查询信息。另外，大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。选好房屋位置很重要。
