在当代社会,什么样的房子好转租?
干净整洁的房子好转租。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。
买房不一定自住 你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可？住在北京的人应该更有体会，牛气的“房东”也许只是租的房子，然后转租出去，赚取中间差价，我们为什么不可以。更重要的是，房子是不动产，人是自由流动的产物。
商铺转租赁合同是由租赁人和承租人所签订的关于合同的义务权利所作出的约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
第一点就是安全性，住在学校肯定要比住在校外要安全得多。特别是对于女生来说在外面自己租房子住其实是很危险的。而且还有可能遇到被房东欺骗等各种租房陷阱。而且晚上回出租房也是存在安全隐患的。但是住在学校出现这些问题的几率就会低很多，所以如果自己的本来就比较偏僻真的不建议在校外租房子住。
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找中介和房东的区别在于灵活性，直接找房东租房流程会快一点，但是一定签好合同，避免以后退房牵扯事端；如果找中介的话需要一些比如Credit Check以及核实个人具体信息等流程，相对保险，但是会慢一点。 如果决定好要搬家，请同学们在房子即将到期1-2月内开始找房。
租房子需要注意的问题?
1、房屋状况及设施检查 详细了解房屋的具体布局、朝向、采光和通风情况。 仔细检查房屋内的家具、电器等设施是否完好，功能是否正常。如有损坏，应在租赁合同中注明，并约定维修责任。
2、租房子要注意的事项：明确需求和预算 在租房之前，首先要明确自己的需求，比如需要租用的房屋类型、地理位置、交通便利性、房屋设施、租金预算等。只有明确了自己的需求，才能更精准地找到适合自己的房源。
3、租房子注意事项 房屋是否通风 大家在租房的过程中，一定要先看好房子，而不是凭中介或房东的一面之词就租下来。此外，在看房过程中，还要多留意一下房子是否通风、是否有阳光照射，因为这些都将会影响日后的居住坏境。如果你所看到的房子是黑乎乎的，建议果断放弃。因为对人体的健康不好。
4、租房时不要一次性付清半年或一年的租金，最好选择月付或季付，这样就算之后出现问题，经济损失也不会太大。押金不退 在退房时，有的黑房东会以破坏房屋为理由不退押金，这点在租房时也是需要注意的。假房东 有的假房东会出示假的房产证，你可能也看不出来。
5、在外面租房子，首先应该考虑的问题是交通，只有周边交通方便，自己上下班才能更为方便，当然要是就在公司附近，性价比就更好点。在外面租房子还应该考虑到小区的环境，毕竟自己租房子肯定想要长期，如果环境好，那么心情就会变得愉快点，要是每天脏兮兮的，自己也会觉得非常郁闷。
