我国长租公寓目前发展面临的问题
1、其一公寓家具一般出现的问题，长租公寓与租房一样存在淡旺季，一二线城市流动性较强，房屋空置率没有达到平稳的水平，营业收入不稳定，员工运营管理成本高公寓家具一般出现的问题；其二，企业资金周转不过来，又没有获得投资方融资，只能剑走偏锋，采取租金贷这种方式。其三，企业内部缺乏监管，一些小型企业缺乏监管，高管侵吞租金跑路并不少见。
2、国家鼓励多方供给出租房，原本期望长租公寓增加市场供应，缓解供需矛盾，但实际上，长租公寓企业仍在抢夺存量房，导致租金上涨，租客负担加重。1 长租公寓的发展不但没有解决问题，反而增加公寓家具一般出现的问题了社会不安定因素。因此，国家限制长租公寓的发展是必然的。
3、首先，当前的长租公寓行业面临着盈利难的问题，此种情况下行业的困境凸显，而拓展增收渠道是未来破局之道。一方面，目前大多数出租公寓经营企业大多处于初始规模扩张阶段，需要投入大量的成本，回本期通常超过3年。因此，运营企业在规模扩张阶段呈现微利或负利润状态，短期利润面临巨大挑战。
酒店式公寓装修注意事项有哪些你知道吗?
那么酒店式公寓 装修 注意事项有哪些？防水公寓家具一般出现的问题： 在公寓里公寓家具一般出现的问题，家具的形成往往受到水和湿气的侵袭而损坏。倒茶公寓家具一般出现的问题，桑拿浴室充满湿气， 毛巾 湿接触，季节性气候变化，湿度暴露会导致家具，贴面板，膨胀 变形 开裂，起泡，霉变等问题，所以买家具时应重点防水功能。
酒店式公寓属于酒店的一种，同样提供各种酒店式的服务，如家居清洁、送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务，以及各种钟点等服务，就这方面而言，产权式酒店与酒店并无二致。由于酒店式公寓的公共设施均类似酒店，故可以彰显居住者的身份和气派。功能 兼具居住度假与投资两种功能。
酒店装修有哪些注意事项在装修前，一定要找到自己宾馆的定位，定好消费人群，还需要根据周围的实际情况决定所装修宾馆的档次。装修预留期要长，不可盲目得实施，如果今年要装修，则应该在去年就开始准备着手。
酒店式公寓装修家居需要注意的事项公寓家具一般出现的问题：防水防潮： 在酒店及公寓客房，常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。
公寓式酒店装修注意事项设计公寓式酒店得设计跟一般的酒店是不一样的，是一种新型的个性化的设计，公寓式酒店所提供的客户群都是比较高端的，所以不管是在物业理还是在商务服务上，酒店式公寓可以提供高端又齐全的服务。
酒店式公寓装修家居需要注意什么事项
1、酒店式公寓装修家居需要注意的事项：防水防潮：在酒店及公寓客房，常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。
2、那么酒店式公寓 装修 注意事项有哪些？防水： 在公寓里，家具的形成往往受到水和湿气的侵袭而损坏。倒茶，桑拿浴室充满湿气， 毛巾 湿接触，季节性气候变化，湿度暴露会导致家具，贴面板，膨胀 变形 开裂，起泡，霉变等问题，所以买家具时应重点防水功能。
3、主要体现在细节方面！每一处所需要的材料都要讲求质量和做工，每一个零件的搭配都要保持恰到好处，每一个设计的收工处理都不可留有缺陷，注重生活的品质和质量，从而提升人们的生活品味和需求。
4、酒店装修有哪些注意事项在装修前，一定要找到自己宾馆的定位，定好消费人群，还需要根据周围的实际情况决定所装修宾馆的档次。装修预留期要长，不可盲目得实施，如果今年要装修，则应该在去年就开始准备着手。
5、公寓式酒店装修注意事项设计公寓式酒店得设计跟一般的酒店是不一样的，是一种新型的个性化的设计，公寓式酒店所提供的客户群都是比较高端的，所以不管是在物业理还是在商务服务上，酒店式公寓可以提供高端又齐全的服务。
小户型应该怎样选择家具呢?小户型选择家具需要注意哪些问题?
1、大型家具必须规避对于小户型家具的选择，应该首选实用小巧型，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。
2、小户型家具的进门衣帽柜的选择，回到家的一瞬间，就是脱下衣帽和外套，所以进门的衣帽柜是不可缺少的，因为小户型房屋空间小，所以可选择简易的设计风格，一些小尺寸的鞋柜，上面是开放式的一块背板，在背板上面钉几个衣钩，鞋柜与挂衣区中间设计两个同样大小的抽屉，钥匙可以放到抽屉里。
3、颜色选择是基本 小户型的房间装饰不宜多用深色。深色吸光，光线的反射能力会比较弱，房间暗淡，自然就更显小，所以建议多用白色、米色类浅色调装饰，适当加入棕色。除黑白灰三种基色外，房间的装饰颜色最好不要超过三种。
