老租客回忆过去租房生活
本人曾在北京租过房子，也做过过房东，对此深有感触。北京的租房条件改善还是很大的，至少不象九十年代以前那样，缺少电视冰箱洗衣机等家用电器设施。现在北京租房，大多数房东会给租房者准备必要的生活设施，包括家用电器和家具等等，所以这些都是根据房屋的品质和租金决定的。
祝福姑娘们，事业和生活都有一个崭新的开始。退租交房，作为房东，我的烦恼也随之开始。出租的房子是早期的单位宿舍，虽然老旧，但回忆满满，亲情满满。儿子的青少年时代，直至高考后，离家求学的那段日子，都是在这所房子里度过的。
我曾经有过两次租房经历，第一次租房经历比较寒心，第二次租房经历又比较暖心。今天说一下这个比较暖心的房东。这个房东是一个40多岁的大姐，当时她是让孩子同学在家长群里转发了一条出租信息。正好被我看见，也恰好那些时候被前房东突然要卖房，我一直考虑要换租一个房子。
有分析称，目前市场上的自如、蛋壳等租房中介平台已经开始形成巨头垄断局面，有些中介正通过放大“租金上涨”的恐慌抬价牟利。托管房源已经超过60万间的自如租房，作为房屋租赁市场规模、影响最大的长租公寓平台，被指对哄抬北京房租价格负有责任。
出租屋是什么意思
1、出租屋是指个人或组织通过租赁或购买的方式取得的，用于出租给他人居住或经营的房屋。出租屋在城市化进程中起到了极为重要的作用，满足了短期和长期住房需求，同时也促进了城市经济的发展，提高了居民的生活水平。
2、出租屋是指房屋所有者将其房屋的使用权暂时转让给租户，以获取租金收益的一种房屋使用方式。出租屋在城市中非常普遍，特别是在人口密集、房价高昂的地区。对于房屋所有者来说，出租屋是一种有效的投资方式，可以通过收取租金获得稳定的收益。
3、出租屋是指个人或企业把自己的房屋出租给别人居住，以获得租金的住宅。在这种情况下，房东和租客之间会签订租赁合同，约定租金、使用期限、维护责任等事项。通常情况下，出租屋的面积较小，居住条件也比较简单，租客需要自己购买家具、家电等生活用品。与其他住宅相比，出租屋有其独特的特点。
公寓房出租要注意什么
1、查看是否有物业 出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。确定租金 找到自己满意的房源时，确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。
2、租公寓房要注意什么 首先应注意公寓房所处的地理位置，观察附近交通配套设施是否齐全，从而判断是否便于到达你的工作单位；租公寓房时，应查看公寓房的间隔是否合理，通风性及采光性是否良好，这直接关系到入住的舒适性；与对方签订租房合同时，应注明租金、支付方式及违约责任等内容。
3、租公寓房要注意的事项包括以下几方面：房屋质量 租公寓房时，首先要关注房屋的质量。观察房屋的装修情况，确认是否翻新过度或存在破损。同时，检查水电设施是否完好，确认管线布局是否满足自身需求。特别留意房屋的安全性，包括消防设施、防盗设备等。这些因素直接影响到居住的舒适度和安全性。
4、尽量不要租隔断，警察和居委会等有可能查隔断房租公寓房应对措施：看房时敲墙听声音，实体墙和隔断墙的声音是明显不一样的。App里显示的房源距地铁站等的距离是直线距离，而不是真正步行，骑行的距离租公寓房应对措施：打开高德，百度地图看看。
5、公寓房出租要注意什么 **租赁合同的签订**：确保租赁双方签订书面合同，明确租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。 **登记备案**：按照当地规定，租赁双方应在租赁合同签订后30日内到房产管理部门申请登记备案。
6、租公寓需要注意什么寻找房源：寻找房源时，要排除非正规中介，要选择具有相应资质的中介机构，以免日后出现纠纷，导致业主无法保障自己的权益。查看相关文件：在房屋选定后，租客必须先查看房屋的产权证明，并且不要忘记签署相关的租赁协议。
你们租的出租房都是怎么样的?
1、最丑的是客厅的红木椅子又大又土，是上个租客留下的，老太太勤俭持家也没什么审美，把这俩红木椅子还当宝。租房条件是，家具都不能扔，她也不能搬走，因为她家里也没地方。租房因为是回迁房，质量差，粘东西还掉墙皮。
2、第四套房子是和朋友一起合租的，所以相对来说便宜一点，我需要出1100，主卧，家电齐全，现在住了一年多了，感觉还可以，就是没有电梯，是老小区的房子，孩子顶楼，夏天特别热。
3、所以一般来说我租房子都是租一个环境相对较好，设施家具都比较齐全的，自己简单收拾一下就好了，不会再自己额外花很多钱去装修。而且很多时候房东也不会同意你大刀阔斧的对他的房子下手的。
4、那么对于这种租来的简装房，里面一般都有什么呢？有什么是需要我们自己购买的呢？租来的房子里面有什么？一般来说，床是基本的设施，没有床，承租人就无法入住，不管是大床，上下床，亦或是折叠床，出租房中必备的设施之一，便是床。
5、看房子所在小区的环境，包括购物、上学、交通、治安都属于要看的范围，因为一个环境好的房子对自己的生活是非常便利的，衣食住行都有益处。
出租屋里可以添加哪些装饰吸引租户?
装修出租房可以通过一些小细节来增加温馨感。首先，选择温暖的色调，如米白色、浅灰色等，可以给人一种舒适的感觉。其次，选择柔和的照明灯具，如暖黄色的灯光，可以营造出温馨的氛围。另外，选择舒适的家具和床上用品，如柔软的沙发、舒适的床垫等，可以让租客感到宾至如归。
对于女租客，房间里可以再放置一些装饰品，比如说墙壁上挂上几幅画，装饰柜内放上一些小摆件之类的，这些装饰品可以让房间多一些温馨。现在还有一些单身公寓，卖的时候就是装修好的，基本电器都是完备的，非常适合出租。
选择温馨的颜色：选择一些柔和的颜色调来装饰房间，比如浅灰色、米色或浅蓝色等。这些颜色可以让房间看起来更加温馨舒适。增加自然元素：在房间中添加一些绿色植物可以增加自然感，同时也能净化空气。可以选择一些适合室内生长的植物，如仙人掌、吊兰等。
关于地面的整改，建议选择PVC地板。这类型的自粘兔胶地板贴，具有很强的功能性，各种地面都能hold住。原木色的木质条纹，纹理清晰，极具质感，能轻松驾驭各种家装风格，是出租屋地板翻新的首选。
可以有艺术感；如果要加沙发，可以选择喜欢的懒人布艺沙发，简单舒适。租来的房间可以增加装饰画、餐桌花、艺术摆件等。适当的装饰不仅能提高你的品味，还能给你带来好心情。可以加入一些绿色的花，既美观又能吸收室内有毒气体，还有助于身体健康，比如吊兰、青萝卜、仙人掌等，或者你可以自己种。
卫生间。卫生间内要加热水器，这是出租屋必备的，安装洗衣机以及取暖设备，装防水吊顶。设备配置。作为出租屋设备一定要齐全，有网络有家具，电视沙发等都不能少，这样方便出租。哪些人需要租毛坯房？一些特殊需求的租户。
办公家具出租
1、办公家具租赁税率是16%。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第四十七条规定出租屋公寓家具电器全套配置，服务业增值税税率为16%。因此出租屋公寓家具电器全套配置，办公家具租赁服务的增值税税率为16%。
2、投资桌椅出租需要2w资金。根据查询相关信息资料显示，租赁办公家具给企业带来的好处是节约采购办公家具成本，国内当前已经有很多办公家具租赁平台了，因此投资桌椅出租需要2w资金。
3、您好，您有两种选择，一种是直接租那种几十平米的小办公室，需要自己置办办公家具、宽带、电脑等。这种办公室，深圳各个区域都有。还有一种性价比高一点的方法，就是租工位，直接可以拎包办公，配套比较齐全，但有一个劣势就是没有隔间。工位一般福田和南山会偏多一些。
4、出租写字楼取得收入，应当征收增值税。收取的办公家具押金，如果“收而不退”，就应当作为价外费用，征收增值税；如果合同约定退还，并且合同到期就退还，就不征收增值税。
5、高档桌椅出租指铸铝家私，高级桌椅是一种餐用的用具。也包含伙食用具等。人类平时日子和社会活动中运用的具有坐卧、凭倚、餐食等功能的用具。一般由若干个零、部件按一定接合方法安装而成。高级桌椅选用优异铝材，加以精巧手艺制造而成，健壮耐用，外观漂亮，质量有确保，售后服务好。
6、根据财政和税务主管部门的规定，除了特定情况下的工具、器皿、家具等固定资产外，其余与生产经营活动相关的固定资产折旧最低年限为5年。这意味着办公桌椅等办公家具在法律上规定的使用期限为5年。一旦超过这个年限，无论使用状况如何，通常都需要更换。
