租公寓和住宅的区别
土地使用性质不同。住宅通常仅限于住宅用地或商住用地开发；公寓则可在住宅用地以外的多种用地性质上建造，如商业用地或教育用地。 公寓与普通住宅的阳台多为内阳台，采光相对较差。
居住人数不同。住宅一层一般只有1-4户人家，人数比较少。而公寓一层可能会有很多户，居住人数会比较多，人员比较闲杂也容易有较多的噪音。居住体验不同。住宅有严格的设计规范，采光、绿化等都有相应的标准，租住宅生活质量更有保障，而公寓则没有这些要求。生活费用不同。
公寓一般是拎包入住，家具电器齐全；住宅类的有可能是空房，租进去需要另外买家具等其他设施。公寓租金、管理费、水电网媒价格比较贵，住宅类的小区相对来说比较便宜。公寓有专门的管理，有任何维修都可以找公寓管家；但是住住宅的话有需要维修的就需要租客自己找维修人员了。
公寓和住宅的区别在于产权和使用权方面。 产权：公寓通常由开发商或房地产投资者拥有，居民通过购买或租赁方式获得使用权。而住宅一般是居民自己拥有的房产，可以理解为私人住宅。 使用权：公寓居民在购买或租赁公寓时，除了拥有自己的住房单位，还可以共同享有公共设施如游泳池、健身房等。
价格方面公寓和普通住宅的主要区别之一是“价格”。公寓自然要比普通住宅贵得多，一栋公寓就可以买好几所普通住宅了。国家产权国家规定公寓的产权是40年，而普通住宅的产权是70年，产权时间到，政府就可以收回了。
广州长租公寓有哪些
1、广州长租公寓有：自如公寓、青客公寓、自如寓等。广州作为一座繁华租公寓不需要家具吗广州的大都市租公寓不需要家具吗广州，长租公寓租公寓不需要家具吗广州的需求日益增加。以下是关于广州长租公寓的详细介绍：自如公寓是广州知名的长租公寓品牌之一。自如公寓在广州的多个区域都设有房源租公寓不需要家具吗广州，为租户提供多样化的居住选择。
2、杭州宁巢公寓运营管理有限公司是钱江新城投资旗下专业从事租赁住宅业务的国有独资企业，旗下的长租公寓品牌“宁巢公寓”是杭州最早诞生的国有长租公寓品牌。此外，自如联手国企在广州推出的大型组织社区——凯得家自如里。南京：南京的租房供应量排在新一线城市的第三位，租金在每月46元/平米。
3、好。环境好：有巢是华润置地旗下长租公寓业务品牌，致力于为城市青年解决租住需求，提高租住品质，创新租住体验。价格低：广州有巢公寓性价比高，适合城市青年居住。
4、窝趣轻社区。窝趣轻社区是铂涛集团旗下长租公寓品牌，成立于2014年11月，致力于为都市白领提供＂全新享乐生活方式＂，目前，窝趣在广州、深圳、北京等城市运营9家门店共1100间房，在全国一二线城市已签约超过30个项目，房量超过5000间。乐乎城市青年社区。
广州这边的出租房,一般房东都会给床或其它的一点家具吗?
1、不一定，如果是小区的话，一般都会有。有时是房东留下来的，有时是上任租客留下来的，如果是农民房的话，不一定有床。但可以到二手家俱那里买，几十块就有。
2、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。其它电器设备，进入前应双方在场检查其良好性，确保正常使用后，与租户签订交接清单，约定今后维修由谁维修。
3、超市也有打折的或薄的比较。北京一般不是纯木板床，刚开始可以只铺一个单子。反正我是提供席梦思和褥子的。听了网友的声音，可以知道大部分租的房子里面是没有被子的，而且，就算房东真的提供了，也奉劝大家不要使用。
4、如果有不明白的地方，可以咨询专业人士或者律师。 确认房屋设施是否齐全。在看房时，要仔细检查房屋设施是否齐全，如水电煤气、卫生间、厨房等。如果有问题，要及时与房东沟通解决。 注意安全问题。在租房时，要注意安全问题，如门窗是否牢固、防盗措施是否完善等。如果发现问题，要及时与房东沟通解决。
5、大家刚租到新房子的时候一般都会非常想买买买对不？想给自己的小房间好好捯饬捯饬？但一打开淘宝，发现自己属实囊中羞涩、床头金尽，那这个时候怎么办，放弃？不可能！绝对不可能！在小邢这里就没有“放弃”两个字，今天就给大家推荐一些入手二手家具电器的渠道。
6、所以一般来说我租房子都是租一个环境相对较好，设施家具都比较齐全的，自己简单收拾一下就好了，不会再自己额外花很多钱去装修。而且很多时候房东也不会同意你大刀阔斧的对他的房子下手的。
单身公寓出租,里面应该要买些什么家具,有多具体就多具体。谢谢啦。_百...
单身公寓家具选择小尺寸的家具租公寓不需要家具吗广州，20平米单身公寓装修和30平米单身公寓装修中租公寓不需要家具吗广州，因为面积有限，可以使用一些温馨且小尺寸的家具。不要占用有限的空间，小尺度的家具能满足单身使用需求就行了。所以尽量不要选择超大的床和沙发，像是沙发就可以选择多功能的，比如能打开当床用，这样一旦家里来了客人也可以利用上。
家具设备配套齐全。高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具(床、衣柜、书架)、日常家电(冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器)等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。确保室内设计装修大气、整洁清新。
而布艺材质的沙发比较小巧，适合空间比较小的单身公寓。对于居住单身公寓的人来说，不仅仅是沙发要选择多功能且不占空间的设计，包括床、餐桌、书柜等等这些家具，都应该选择现代化设计的多功能产品，这些产品的设计更倾向实用性，同时也比较符合年轻人的使用习惯。
单身公寓户型不大面积小，空间的利用十分重要，可以考虑做定制家具，把空间充分利用起来，尤其是收纳，一定要强，不然东西越来越多，家里就会显得杂乱。
电磁炉不卖广告所以P掉logo哈。电磁炉可以说是单身必备/出租屋必备。为什么这样说呢？因为电磁炉能快速加热食物，无论是早午晚餐还是普通的宵夜、温热一杯牛奶等等都能快速弄好。但切记要买质量靠谱的，三插头的才好（也就是接了地线的）。保温杯不仅仅是弄一杯热水，而是…… 为了早餐。
公寓租房和普通租房的区别
产权年限不同 普通住宅的使用权限一般为70年租公寓不需要家具吗广州；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别租公寓不需要家具吗广州，一般是40至50年。解决户口规定不同 商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是属于商业性质的，所以是不能解决户口问题的。
另外建筑的使用性质不同，产权年限也不同，住宅的产权年限是70年，居住型公寓的产权年限也是70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。价格 一般情况下，公寓交纳的土地出让金和税费都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
民宅是房东自己的房子，由于各种原因将自己的房子出租出去，这样的房子一般格局都比较好，而且相对来说，治安也会比较好。但是单间的房子一般都是用来专门出租的，虽然也有相应的配套设施，但是格局方面不是太好，而且房间比较小，治安方面也要注意，因为大多数都是外地的。
公寓是可以用来出租的，而且可以说公寓比起住宅其实更适合出租。公寓本身自带装修，面积又不大，适合单人或是成对且对生活有所需求的年轻群体。而且一般的商业公寓往往都伴随着不错的商业配套，交通也比较方便，只要地段稍微好一点往往是不愁租的。
普通小区：这样有专门的物业管理，安全系数高，出行和生活都比较方便，但是租金也是不便宜的，比较适合一家人居住或者合租。老居民房：这种房子比较老旧，位置会比较偏僻，而且停车各方面比较麻烦，都是一些房东多余的房子腾出来的，价格相对会比较便宜，但是安全系数不是很高，一般是群租房。
其实很多人选择租房子都会考虑公寓，但是有些人并不知道租公寓和租小区怎么选，也不租公寓不需要家具吗广州了解租公寓房登记须知，那么可能在租房时会遇到很多风险问题。大家可以参考以下的内容，掌握清楚住公寓和小区的各种不同之处，同时也要租公寓不需要家具吗广州了解相关的法律规定，准备好相关的材料，减少各种租房的问题和纠纷。
公寓房出租要注意什么
1、租公寓房要注意的事项包括以下几方面：房屋质量 租公寓房时，首先要关注房屋的质量。观察房屋的装修情况，确认是否翻新过度或存在破损。同时，检查水电设施是否完好，确认管线布局是否满足自身需求。特别留意房屋的安全性，包括消防设施、防盗设备等。这些因素直接影响到居住的舒适度和安全性。
2、尽量不要租隔断，警察和居委会等有可能查隔断房租公寓房应对措施：看房时敲墙听声音，实体墙和隔断墙的声音是明显不一样的。App里显示的房源距地铁站等的距离是直线距离，而不是真正步行，骑行的距离租公寓房应对措施：打开高德，百度地图看看。
3、租公寓房时，以下几点需特别注意： 房屋质量：检查公寓的装修状况，避免翻新过度或破损问题。确保水电设施完善，管线布局合理，特别是消防安全和防盗设施是否到位。 地理位置与配套设施：选择交通便利、生活设施完备的地点。周边的超市、餐厅、学校和医院等配套设施会影响居住的便利性和幸福感。
4、查看是否有物业 出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。确定租金 找到自己满意的房源时，确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。
5、公寓出租要注意的事项： 交付杂费：房东应经常与租客沟通，询问公寓状况，并定期检查。如发现异常，尤其是家电问题，应及时报告公安机关。明确卫生费、有线电视费等由谁支付，并与物业或业主核实。 租期长度：房东通常建议以半年为最短租期，避免租给短期租客，除非非常谨慎。
