蛋壳公寓暴雷,房东赶人,长租公寓频繁爆雷的原因是什么?
资金链断裂，崩盘成必然蛋壳公寓、房东、租客，这三方本就是一条生态链，如果蛋壳公寓能够一直按月支付房东房租，租客按年支付蛋壳房租的话，蛋壳公寓不会垮，房东不会赶人、租客不会没有地方住。
长租公寓企业需要有良好的职业道德。因为我国的人口众多，流动性比较大，所以租赁需求是存在着很大的市场的，因此长租公寓才能一直有生存的空间。
这些天，多地蛋壳公寓发生“爆雷”，让原本图“省心”的房主和租户们在寒风中凌乱。事情的起因是这样的：蛋壳公寓因资金链出现问题，无法按时支付房东的租金；房东收不到钱要收回自己的房子，于是有人卸门换锁、强行赶走租户。租户更是委曲，自己已经交了一年房租，凭什么还没到期就要搬走。
长租公寓通常以高价收房低价出租，依赖“租金贷”维持运营，这种模式在新冠肺炎疫情期间受到更大挑战。2018年初，蛋壳公寓和自如获得大额融资，引发资本涌入该行业。然而，这种商业模式需要不断上升的市场租金和大量租房需求才能维持，一旦市场变化，问题就会暴露。
因为蛋壳公寓欠了很多房东的钱，房东们没有收到房租就把租客直接给赶出来，很多人都没有办法拿到押金和之前多交的租金。有很多租客听到消息后，在蛋壳公寓的软件里面提出了退房退款的申请，却一直没有收到退的押金和房款。很多租客都有2万元的租金。这些很多人都使用了信用贷，贷款了一个月的房租。
重资产运营、回报周期长,共享家居离C端还有多远?
业内分析认为，“家居租赁”是一门慢生意，重资产运营、回报周期长，目前商业模式更多是围绕B端（初创企业、品牌公寓、房东等）来进行，大规模在C端（个人用户）推行仍有待时日。“租房一族”催生共享家居 房子可以用来出租，家居商品也不例外。
在国际酒店集团工作多年，现任华住集团执行副总裁暨全球高端酒店事业部CEO的夏农表示，想拿国际的标准/产品来中国市场是不太现实，因为它所面临的C端和B端客人都是不一样，尤其是中国客人跟普遍国际客人存在较大差异性；与此同时，越来越多的年轻人喜欢“国潮”产品。
简单来说就是线下的体验店，可以随意在卖场体验，导购人员会很认真详细的帮助介绍，但是不会让人觉得有压力。非常的轻松自在。
新西兰留学生活住公寓怎么样呢?公寓怎么找呢?
1、找到想要的公寓，打个电话实地考察一下。等你对环境和距离都觉得满意了，再和房东商量价格等细节，就可以住进去了。注意其他家具自己买，包括床等！一般整个公寓都配有电炉，冰箱，暖气。只有几个空房间。
2、家庭寄宿：留学生可以选择住在新西兰家庭中，享受单独的房间和学习家具，并且包括早餐和晚餐，周末和节假日也会提供午餐。寄宿费用大约为每周160至210新西兰元，其中包括餐费。 学生公寓：留学生通常会租住一个带有厨房、洗衣房等公共设施的公寓，每个学生拥有自己的房间。公寓内可能有两到四个房间。
3、Homestay作为第一次到新西兰的留学生来说是大部分人的选择，毕竟人生地不熟还不知道怎么租房也没有朋友一起合租，而且如果是洋人家庭还能帮助更快地适应当地生活，所以不失为一个临时过渡的选择。
4、学生可以选择住在学校宿舍，寄宿家庭，并与其他学生自由组合，在学校附近租房。宿舍分两种：餐饮自炊，带卫生间的单间，带共用卫生间的大单间；有厨房，洗衣房和公共活动区，有电话，微波炉和冰箱。
5、迅速提高英语水平。家庭寄宿：费用大致为每周230-280新西兰元。包括餐费。公寓：适合年龄较大的学生选择，很多学校可帮助国际学生寻找公寓。公寓有学生公用厨房、洗衣房等设施。费用大致为每周80-160新西兰元。学生另需30-40新西兰元的伙食费及其他生活费。
6、新西兰留学宿舍申请要求根据具体学校而定，新西兰留学宿舍申请怎么样呢？新西兰留学宿舍申请要求视具体学校而定。奥克兰大学的住宿有两种：带餐饮的宿舍和自带餐饮的公寓。住宿期分为一学年或一学期。住宿费带餐饮的宿舍标准单人间8000-13000新西兰元，带自理餐饮的公寓单人间8500-12100新西兰元。
实习生第一次租房的时候,有哪些注意事项?
1、在第一次租房的时候，一定要与房东确认好身份，确认好房产证上的人姓名和房东是一致的。如果是房东转让之后，二房东转租的，很容易发生押金或者租金上面的纠纷，到时候把自己设在其中非常的麻烦。
2、．注意房子周围环境和交通，周围有没有垃圾堆，菜市场远不远，有没有超市、医院等，不要住在太嘈杂的环境，不然有时候想好好休息都休不了。跟邻居搞好关系，远亲不如近邻。签约前一定要看清楚合同，特别是赔偿金！有些房东专门坑人，损坏一点小东西就要赔偿许多钱。
3、房间采光 及时只是一件很小的房子，也一定要租一间采光好的，这样对人的气场有好处，且对人的健康也是有好处的。防被骗 最后聊一聊这个问题，这是非常重要的，有些人租房子之后转租给别人，自己冒名顶替做起来房东，你交钱之后人家走了，你钱没了，真正的房东还不允许你住房子。
4、要选择合适的户型，采光要好，还要交通便利，在选择时要根据自己的实际情况来定，如果没有办法承担，那么就要选择交通稍微远点的地方。
