租房旺季来临!90后毕业生钟情长租公寓
每年7月份是大学毕业生租房的旺季，这段时间一般租房市场需求会有所增加。记者了解到，6月广州（楼盘）租赁成交环比上涨近两成，但是由于毕业生热衷性价比高的长租公寓，为此租金价格反而稳中有降。
租房子的旺季一般是在大学毕业之后7-8月份，主要原因是：大量的大学生毕业进入社会，无论是生活还是工作，都对房子的需求会大大地提高，但是房子的数量是一定的，导致其房子价格会有一定的提升。毕业季租房要提前一个月吗 虽然比较大的中介公司，房子都比较靠谱，但是建议大家有时间还是提前看房。
长租公寓要注意什么？小心房产中介的分期贷，现在人们大多都是与房产中介打交道的，但你可知道，长租公寓模式背后还有不为人知的产业链？说起现在颇受欢迎的长租公寓，还有一些过来人是这样形容的，“长租公寓简直就是要吸干年轻人的最后一滴血”，非常吓人。
「小七孔线路」长租公寓再现“神套路”:房东要么降房租,要么倒赔钱...
1、近期，北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知，多个长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择：要么降租，要么解约。此外，还有部分房东反映，在长租公寓平台单方违约的情况下，平台还要向房东索要“装修折旧费”等赔偿。降房租，房东亏钱，平台解约，房东还是要亏钱。
2、事实上，蛋壳、青客等轻资产模式长租公寓运营商，也被称作“二房东”，其本来应有的商业模式是与房东签订5年到10年的长期合同锁定降低的租金和稳定的房源，再经过装修、隔断等处理，将房屋出租给租客，租客合约期通常为一年，租客支付的租金与支付给房东的租金之间价差，即租金差，构成长租公寓运营商主要收入来源。
3、“最近都没什么人看房，更别提租出去了。所以很多业主都主动将房租下降100至300元，希望赶紧把闲置房屋出手，我也和中介研究了一下，挂上合适的价格，很快就租出去了。”业主李女士向记者表示，“朋友的房子价格挂的高，都三个月还没租出去，长远来看，我比她的收益更高。
长租公寓是什么意思
1、长租公寓是什么意思长租公寓，又名单身合租公寓，白领公寓，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在长租公寓这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。
2、“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。租公寓要考虑什么问题定金支付注意事项。承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。
3、长租公寓是什么意思长租公寓，又名白领公寓，单身合租公寓，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在长租公寓这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。
4、一般可以租3到5年。“长租公寓”，又称“白领公寓”、“单身合租公寓”，是房地产市场的新兴行业。业主房屋出租，装修，配有家具家电，以单间形式出租给有需要的人。长租公寓盈利模式1。租金差价从业主端租用的批发价与单间零售总价之间的差价，是目前大多数中低端长租公寓的主要利润来源。
