2021年2月长租公寓品牌影响力100强榜单
本月有16个品牌新晋入榜长租公寓品牌100强榜单，包括集中式长租公寓品牌壹间公寓、友社国际青年社区、蜂巢公寓、Residence In、茂御居服务公寓、滨江暖屋、阳光城·睿湾、星河盟客、艾陌公寓、合景昕舍、壹栈人才公寓、寓居服务公寓、荣尚荟公寓、佳兆业佳寓、喜马拉雅服务公寓以及分散式公寓品牌绘家青年公寓。
本月，长租公寓品牌整合加速。随着政策持续完善、租赁人群更加多元化，旭辉旗下长租公寓品牌“旭辉领寓”正式更名为“旭辉瓴寓”。另外，2月初，获六轮融资，总融资额超8亿人民币的蘑菇租房因租金迟迟无法提现等状况传出“爆雷”消息。
从长租公寓品牌的细分主题来看，蓝领公寓和白领公寓品牌上榜率呈现上升态势，人才公寓和服务式公寓上榜率下降；其中，蓝领公寓品牌上榜率为384%，环比上升103%，上升幅度最为明显。本月，乐璟生活社区、安歆公寓等蓝领公寓品牌表现较为活跃，通过线上线下的品牌营销活动、媒体曝光等推动品牌指数明显上涨。
年12月，世联行以3亿元将世联红璞转让给国资背景的珠海大横琴，未来或将由魔方公寓接手世联红璞之后的运营和管理。2021年2月，国内最大的长租公寓SaaS平台蘑菇租房轰然倒塌，而后被寓小二接手，未来“双系统”将共同服务公寓市场。
**城家公寓**：城家公寓是华住旗下的长租公寓品牌，提供配备完善的长租服务，适合长期居住的旅客。1 **瑞贝庭公寓酒店**：瑞贝庭公寓酒店结合了酒店和公寓的特点，提供更为宽敞的住宿空间和家庭式的居住体验。
载誉而归|合景公寓荣获2020年度集中式长租公寓卓越运营奖
1、以“态度生活，面面俱到”作为品牌主张，合景公寓深入洞察了租赁市场中各个群体的居住需求，并为之推出相应产品，旗下包含高端服务式长租公寓——合景·誉舍，优质集中式公寓社区——合景·昕舍，以及蓝领公寓——合景·陆舍，多元化产品线的打造充分满足了不同人群的需求。
2、即使在这样的市场环境下，作为国企系标杆的长租公寓品牌颐和·贝客公寓凭借优秀的品牌运作能力，仍保持了95%的平均出租率，并在中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛上一举摘得年度集中式长租公寓卓越运营品牌金航奖，可谓实至名归。
3、而在同年博鳌房地产论坛期间举行的“2020年度中国地产风尚盛典”上，合景公寓荣获“2020中国年度影响力长租公寓TOP10”大奖，并于去年权威机构克而瑞公布的《2019年中国长租公寓规模排行榜》获得了TOP10的殊荣，这预示着合景泰富集团在多元业态版图上又一重点业务已获得业界和市场的认可。
4、在近期迈点网主办的中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛上，中骏方隅再次获得行业权威加冕，荣获2020年度集中式长租公寓卓越运营品牌金航奖。峰会现场，方隅公寓执行总裁卢韬接受了迈点网记者独家专访，在他的讲述中，我们可以大致窥探出方隅想要走完投融管退资产运营闭环的决心，和这背后的商业逻辑。
2021年4月长租公寓品牌影响力100强榜单
从长租公寓品牌的细分主题来看，蓝领公寓和白领公寓品牌上榜率呈现上升态势，人才公寓和服务式公寓上榜率下降；其中，蓝领公寓品牌上榜率为384%，环比上升103%，上升幅度最为明显。本月，乐璟生活社区、安歆公寓等蓝领公寓品牌表现较为活跃，通过线上线下的品牌营销活动、媒体曝光等推动品牌指数明显上涨。
近期，迈点研究院发布了4月长租公寓房企背景品牌指数排行榜，在90家房企背景公寓品牌中，方隅公寓位居第四名，也佐证了方隅强劲的品牌影响力增长势头。
本月，冠寓、泊寓、自如租房、魔方公寓、美丽屋、乐乎公寓、碧家国际社区、新派公寓、朗诗寓和自如寓进入榜单前十。本月100强榜单中，58个品牌的排名环比上升；33个品牌的排名环比下降；6个品牌的排名环比没有变化；还有3个品牌新晋入榜。
本月有16个品牌新晋入榜长租公寓品牌100强榜单，包括集中式长租公寓品牌壹间公寓、友社国际青年社区、蜂巢公寓、Residence In、茂御居服务公寓、滨江暖屋、阳光城·睿湾、星河盟客、艾陌公寓、合景昕舍、壹栈人才公寓、寓居服务公寓、荣尚荟公寓、佳兆业佳寓、喜马拉雅服务公寓以及分散式公寓品牌绘家青年公寓。
年第一天，某长租公寓“爆雷”，SOHO创始人潘石屹评价：这就是庞氏骗局的一个变种。 发人深省的是，上述营销行为的发生，不仅缺少从营销品行或品牌伦理的角度，发出质疑和反思的声音，反而在利益力量的怂恿下，被冠以各种名头的“创新”予以鼓吹。
受此影响，出现爆雷、“跑路”的长租公寓数量骤增。8月以来，杭州、上海、成都等地的友客、巢客、岚越等长租公寓相继被曝出跑路，四川满城、重庆满励城等长租公寓企业也被曝疑似跑路。据不完全统计，2020年出现爆雷的长租公寓品牌超过80家，其中仅8月就有至少10家企业资金链断裂。
2万亿租房市场已被贝壳58“拿下”?|资本论第4期
尽管公开数据中并未将租赁业务单独罗列，但从贝壳找房整体增速来看，其租赁营收应该是整体向好的，领导市场的能力也在增强。据悉，从最开始的免费，到后面的5%、8%、10%甚至部分15%，以贝壳、5闲鱼为代表的头部租房平台，或已彻底拿下租房市场。
何以成为直播公寓?FUNLIVE方隅产品标准化打造实力显现
1、据悉，杭州未来科技城方隅公寓从项目拿地，到产品设计，施工建造、运营管理，均由FUNLIVE方隅全程打磨，方隅公寓全流程的产品打造能力可见一斑。该项目也是FUNLIVE方隅自2018年进入长租公寓市场后，开始标准化产品打造的典型标杆项目。目前，该公寓出租率已超90%。
2、年5月18日，中骏集团旗下长租公寓品牌“FUNLIVE方隅”正式更名为“方隅公寓”，标志着方隅公寓迎来品牌战略定位的全新升级。这也是该品牌继2020年品牌形象升级后的又一次重大品牌事件。
3、月2日，中骏集团发布消息称，中骏旗下长租公寓品牌FUNLIVE方隅与上海建信住房达成战略合作。根据协议，双方将整合各自领域优势资源，通过项目合作和金融服务等模式，增强双方企业核心竞争力。
