长沙一98后情侣退租,房东发现家具遭损坏,遇到糟心租客的租客该咋办?
可以要求赔偿。遇到这样的租客必须要求赔偿，可以先协商，协商不成直接起诉。租客退租留下满屋的垃圾，而且对房子中的房门和家具都造成了不同程度的损坏，面对这样的租客，房东有权利要求赔偿，如果对方不赔偿可以直接去法院起诉，因为租客这些行为已经涉嫌故意损害他人财产。
但是损害如果特别的明显的话，那么房东是有权利要求租客进行赔偿的，所以说为了不去引起一些不必要的麻烦。房东有权要求赔偿大家在租房子的过程当中，也是要去保护好这些家具。特别是有一些人在租完房子之后，也就会去恶意的破坏这些房子的东西，真的是非常不对的一种行为。
出租房内的东西损坏了，也要看是什么情况，如果是非人力因素的损坏，那么就应该是房东自己出钱去维修。
买个单身公寓到时候装修好出租好卖,这个想法好吗?
居住办公两用 单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。
购买单身公寓的好处就是它因为面积比较小所以相对起来会比较便宜一点，一你也能够购买得起。坏处就是以后你结婚了就因为他地方太小可能你一家人住不下然后他留在那里就没有什么用处了只能出租出去。
而且出租率非常高，是目前所有出租房屋中最受欢迎的，最好买装修好的；2。
对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。方便出租。如果购房者后期要换房，要出租或者出售单身公寓都比较好出手，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。
既然是只准备住个6年过度一下，考虑的主要因素应该是以后该房产的出售或出租。这个主要和房产位置有关，你看那个房产位置繁华，人流量大，就买那个房产。一句话，那里人多，就买那里的。
租房合同有哪些陷阱或者套路?
1、房客冒充房东 有些中介或私人租下房子后，会冒充房东以高价出租。租房卖掉公寓的家具他们可能会把租金定得很高，或者收取高额押金，旨在狠狠地赚一笔然后消失。这种假房东通常不敢与租客签订合同，提供的合同也没有法律效力。只要租客要求对方出示房产证，就能揭露这个骗局。
2、提前退房不退押金：这一条款在许多合同中是合理的，不是套路。 续约规则：这是租客最常踩坑的条款。合同中可能规定，租客需提前XX天通知房东退房，否则将自动续约一年。如果租客没有提前通知，房东可能会同意退房，但在退押金时，按照合同条款，由于租客违约，押金不予退还。
3、缴费项目上的误导 例如，中介可能会说“物业卫生取暖费500元”，实际上可能包括三项各自500元。租客在签订合同前应明确所有额外费用，并与中介、房东协商。 低租金诱导签约后加价或制造麻烦 黑中介可能会用低租金吸引租客签约，然后以各种理由要求加价，甚至制造麻烦迫使租客退租，以此骗取租金和押金。
4、发布虚假房源，骗取中介费：黑中介和假房源在网络租房时代非常普遍，为租房卖掉公寓的家具了吸引租客，发布条件好、免佣金的优质房源。当租房者咨询时，就会被告知该房源已出租，再热情推荐其他房源碰空，从而提高房租，变相收取佣金。 虚假合同：租客中介或者房东签订合同时，一般不仔细阅读条款就草草签订。
5、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。
你见过哪些奇葩的租房客?
放生小龙虾的租客：有一位租客在入住之后，将房间的水池当做了小龙虾的放生池，将购买的小龙虾全部放在了水池里。这不仅让房间的水池变得很脏，而且还散发出一股难闻的味道。不爱卫生的租客：有一位租客入住后，不爱卫生，经常把房间弄得很脏。尽管我们多次提醒他要注意卫生，但他并没有改变。
作为房东，我碰到过以下一些奇葩的租房客： 拒不支付租金：有一位租房客一开始表现得很好，但后来拒不支付租金。即使我多次催促，在他搬走之前也没能收到所有欠款。 带宠物入住：就算在租房合同中明确规定不允许带宠物入住，有些租客仍然会擅自带猫或狗入住，而且还不清理宠物所留下的垃圾。
不爱干净的租客 这类租客通常很随意，不爱干净，经常把公共区域弄得非常脏乱。他们可能不注意自己的卫生，也不会承担自己应该承担的责任。这些租客通常会给其他租客带来很多不便和烦恼。声音大的租客 这类租客通常喜欢放音乐或电视剧，并且声音非常大，这对其他租客和邻居的生活造成了很大的困扰。
租房客，有很守规矩的、有素养的，租一辈子你都愿意的，但也有很多奇葩的租房客：事妈型租客，俗称麻烦精。一般会在房东口头承诺出租之后、租房合同签约之前，暴露出本来面目。一步一步试探房东的底线，把租房当airbnb，要求提供电饭煲、吹风机、衣架等额外的生活用品。
奇葩一：影子游戏，动作片 我和一个哥们合租。但是每到周末，他就喜欢把她在“探x”约到的女朋友约到家里。我们还一起吃过饭。然后我就回家了，他们一起去看电影。看完回来小十二点。我睡下了，但是他们动作声音很大，必然把我吵醒。
第二个奇葩，租房之后却很少住在里面，整天东游西逛不知道在忙个啥。租房的目的就是居住。但是有些租房客租完了房子却很少住在里面，而是整天东游西逛不知道在忙个啥。对于这种神龙见首不见尾的奇葩租房客，房东会感到无法理解，似乎这种人根本就不必租房。
青客公寓租房怎么样,他们是不是骗子?
1、很不错，不是骗子。青客很重视租客的住房安全问题，为了保障客户安全，青客公寓采用全方位、多层次的安全管理系统。首先，每间房子都配备了智能门锁，采取酒店式门卡和密码双重设置的电子门禁系统。
2、应该不是。青客严格执行X+1标准以及人均居住面积，政府管制下的合租，不会改动您房子原始承重结构，不产生安全隐患的，而且隔间只使用面积较大的客厅，厨房卫生间等都是不改动的，而且租客信息我们都是备案的，安全，维修也不需要出面，不会被物业投诉的。
3、千万别听销售员的话，他们推销房源都是有固定套路的，而且满足跑火车，尤其涉及他们青客的各种活动条款什么的，其实都是不合理条约，诱导消费的。你只要问他你需要得到的信息就好，算了，最好就是压根别找青客租房。很多房子承诺给你的门卡，遥控器，桌子之类的都没有。
