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普通住宅和公寓有什么区别

住宅和公寓的区别:定义不同,公寓居住单位或多个楼宇,住宅就一个家庭住;性质和产权不同,公寓产权是40年或50年,住宅是70年;类型不同,公寓有普通商务等,住宅分为低层、多层、中高层等;功能和使用要求不同,公寓没什么严格功能要求,住宅要达到通风和采光要求。

- 公寓一般采用高层建筑的形式,每层有多个住房单元;普通住宅通常是独立的小别墅或楼房,每户都有独立出入口。- 公寓可能提供健身房、游泳池等公共设施;普通住宅通常不提供类似设施。- 公寓由物业公司管理和维护;普通住宅由业主自己负责管理维护。

功能不同:公寓在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。同样居住环境较为舒适,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。

使用年限和水电费不同。公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。而且,公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。地段不同。公寓普遍的特点是位置于中心地段,一般以小户型全装修出现。

公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下:(1)年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年;(2)居住人群不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套;(3)功能不同。

公寓与住宅的区别:价格高 首先,公寓通常为商业用地建筑的,虽然用于居住,表面上价格低于住宅,但实际上价格并不低。采光可能会差一些。因为对于公寓的采光相关法规没有明确规定,所以很多工具在设计上并不是很注意这一点,因此很多公寓的采光比较差。水电费等比普通住宅要高。

丹竹头星际中心怎么样?听说坑人无数

公寓家具折旧费怎么算出来的我曾是丹竹头星际中心的租户,现在来分享我的真实经历。我在那里住了不到半个月就离开了,而且押金也没有退还。 星际中心的问题很多,据说是被一些江西人控制,有黑社会背景,并且是通过注册的公司进行操作。曾经有报道称,公寓家具折旧费怎么算出来的他们甚至聚集人群打租户,行为极其恶劣。

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今年哈尔滨2.3.4月公寓和住宅房租费怎么收?

1、最终,体现在租金上,每月租金变为:6423元×5%=6744元/月 (这只是粗算,而且还很保守,还有很多细节没有计算进去,比如说物业费,卫生费,上水下水的维护,等等)也就是说,60平米,价值120万的房屋,每月要收租金6744元,才能达到比银行存款利息收入多5%的收益,才算真正有了收益。

2、③ ▎近6成租赁住房源套均月租金在2000-6000元/月租金结构分布来看,一季度套均租金在2000-6000元/月以下的租赁住房供给占比相对较多,总计占比接近6成,其中4000-6000元/月的租赁住房最多,占比接近4成。

3、属于小户型房屋,价格相对便宜,以宁波市区为例,据市区30分钟车程的40平公寓只需40-50万元。