普通住宅和公寓有什么区别
住宅和公寓的区别：定义不同，公寓居住单位或多个楼宇，住宅就一个家庭住；性质和产权不同，公寓产权是40年或50年，住宅是70年；类型不同，公寓有普通商务等，住宅分为低层、多层、中高层等；功能和使用要求不同，公寓没什么严格功能要求，住宅要达到通风和采光要求。
- 公寓一般采用高层建筑的形式，每层有多个住房单元；普通住宅通常是独立的小别墅或楼房，每户都有独立出入口。- 公寓可能提供健身房、游泳池等公共设施；普通住宅通常不提供类似设施。- 公寓由物业公司管理和维护；普通住宅由业主自己负责管理维护。
功能不同：公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。同样居住环境较为舒适，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。
使用年限和水电费不同。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。而且，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。地段不同。公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。
公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下：（1）年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；（2）居住人群不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套；（3）功能不同。
公寓与住宅的区别：价格高 首先，公寓通常为商业用地建筑的，虽然用于居住，表面上价格低于住宅，但实际上价格并不低。采光可能会差一些。因为对于公寓的采光相关法规没有明确规定，所以很多工具在设计上并不是很注意这一点，因此很多公寓的采光比较差。水电费等比普通住宅要高。
丹竹头星际中心怎么样?听说坑人无数
公寓家具折旧费怎么算出来的我曾是丹竹头星际中心的租户，现在来分享我的真实经历。我在那里住了不到半个月就离开了，而且押金也没有退还。 星际中心的问题很多，据说是被一些江西人控制，有黑社会背景，并且是通过注册的公司进行操作。曾经有报道称，公寓家具折旧费怎么算出来的他们甚至聚集人群打租户，行为极其恶劣。
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今年哈尔滨2.3.4月公寓和住宅房租费怎么收?
1、最终，体现在租金上，每月租金变为：6423元×5%=6744元/月 （这只是粗算，而且还很保守，还有很多细节没有计算进去，比如说物业费，卫生费，上水下水的维护，等等）也就是说，60平米，价值120万的房屋，每月要收租金6744元，才能达到比银行存款利息收入多5%的收益，才算真正有了收益。
2、③ ▎近6成租赁住房源套均月租金在2000-6000元/月租金结构分布来看，一季度套均租金在2000-6000元/月以下的租赁住房供给占比相对较多，总计占比接近6成，其中4000-6000元/月的租赁住房最多，占比接近4成。
3、属于小户型房屋，价格相对便宜，以宁波市区为例，据市区30分钟车程的40平公寓只需40-50万元。
