50万公寓60万卖多少税
1、要交18万税。卖掉一套价值50万的公寓时，需要缴纳的税费包括印花税、增值税和个人所得税，印花税根据交易价格的比例征收，增值税根据房屋增值部分计算，个人所得税根据税率和房屋持有情况确定。
2、买卖房屋的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上(含2年)的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
3、在中国大陆地区，印花税税率为0.1%，即50万的0.1%为500元。增值税：增值税是指房屋在出售时增值的部分所征收的税费。根据中国大陆地区的政策，房屋的增值税税率为6%。
公寓房为什么这么便宜
1、酒店经营需要支付员工工资、设备维护、房间清洁等费用，这些成本会增加酒店的运营成本。相比之下，公寓通常没有酒店的运营成本，因此价格更为便宜。公寓通常提供长期租赁选项，而酒店主要面向短期住宿需求。
2、因为公寓不限购不限贷，房屋产权只有40年，而住宅产权有70年。税费是按照商用房来交的，而且比正常住宅的税费要高出很多的。
3、主要因为如下几点：住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。
公寓那么便宜为啥不建议你买
1、不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。
2、因为大多数公寓是不能落户，孩子也不能享受当地的入学政策，所以从房产价.值上来看的话，不如普通住宅。所以在转手的时候，其难度也相对较大。
3、公寓房到底值不值得买，这个个人来说是不建议购买公寓房的。
