买公寓办公合适吗
商住两用的公寓的特点：40/50年产权公寓是否值得买办公家具，商水商电（少部分公寓可民水民电）公寓是否值得买办公家具，不限购不限贷（杭州）既可以居住公寓是否值得买办公家具，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。优点：（1）相对于地段较好的写字楼的租金相比，公寓更便宜，适宜创业初期，资金较少的客群。
公寓是可以办公的，公寓的诸多功能里办公是最为常见的一种，不过要确定土地性质。一般的公寓都是商业用地或是商住用地买这种公寓用来办公没有问题，但还有极少部分公寓是住宅用地，这样的公寓不能办公。在做准备工作前可以看一下房产证。
这个要看你的能力和收益，如果你有足够的能力和收益，那就自己买公寓办公，那样自己工作起来也舒服点。如果收益不足以支付你买公寓的投入，那就得不偿失了，这是一个量力而行的事。你也可以先积累自己的能力和人脉，得到一定的规模了，再买公寓，自己办公用。
公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。但是公寓的优势在于不限购不限贷，受限购限贷政策影响不能买房的用户，可以考虑购买公寓。另外公寓是不饿可以办理公积金贷款的，只可以申请商业贷款。
商住两用的公寓办公的优缺点?
这种公寓的设施设备比较完备，交通也比较便利。一般来说，办公性质的公寓都处在较为热闹的地方，四周高楼林立，交通便捷，出行方便，周围会有大型的商场，各种设施都比较完善。如果住在这样的公寓里，不管是生活还是工作，都是十分方便的。
对于现在市面上的商住公寓和普通公寓比较其优点在于单价和总价低：商住公寓单价和总价都比同地段住宅要低，单价低是因为公寓的升值空间不如住宅，颇受欢迎的loft户型还可以通过内部加隔层来扩大使用面积，这也在一定程度上降低了单价。而总价相对较低是因为公寓大多数是小户型。
办公性质的公寓 还是很多优点的，例如不限购不限贷，总价低等。很多地方的住宅都实施限购政策，很多人都不具备购房资格，这些有住房需求或者投资需求的群体只能选择公寓，而且公寓可以作为一个很好的过渡。
商住两用房的缺点一般不能落户：对于这类住宅来说，它和普通住宅最大的不同是无法实现落户，所以对于一些想要购买学校旁的房子或者想要依此入学的朋友来说，商住两用房并不是一个好的选择，即使周边有好的教育资源，无法落户，便无法获得入学资格。
对于想创业、开公司的人来说，商住两用房宜居宜商的属性恰恰满足这个要求。而且比起正规的办公大楼来说，这里无论是租金还是房价都要便宜不少。而且商住两用房可以用来注册公司，简直是方便节约的捷径。缺点 一般不能落户 商住两用房区别于普通住宅之处在于它无法实现落户，无法实现迁入户口的目的。
办公家具是买还是租,哪种的划算?
1、租赁家具品质堪忧首先，租来公寓是否值得买办公家具的家具并不一定会适合自己公司办公室使用。其次，租来的家具必然已经被很多公司使用过，其品质很难得到保障。最后，家具本身有隐患在使用过程中不但影响到使用者的工作，甚至还会因为在使用过程中出现损坏导致公司花费更大代价维修以及赔偿。
2、相对购买家具而言，办公家具更适合租，租用办公家具是一种比较先进的消费理念，代表共享、环保，使用而不拥有，显然更适合资源环保和企业的运营发展。租赁办公家具可节省资金 ，优化资金利用率 从企业运营成本的角度来看，办公家具租赁相比传统家具购置方式更加灵活，更贴合企业实际。
3、当然是租赁公寓是否值得买办公家具了，现在的大中小企业基本都会选择租赁办公设备，以电脑和打印机为例，这些办公设备一般使用3-5年，就需要更新升级，而用户面对设备折旧是不可避免的，这也是对成本的一种增加。
4、租办公家具挺好的，买办公家具少则几万块，多则几十万，一个员工的一套桌椅起码也要千元以上吧，好点的更贵，还有那些主管桌椅啊，会议桌椅这些都是必备的吧，这样算下来成本不低。如果租赁的话，就能节省不少的资金，一月一付的话，对刚创业的公司来说，能减轻不少压力呢。
5、租赁的家具优点：长期使用，甲醛含量等比新家具低的多，相比新的办公家具更环保。适合没刚起步资金实力不强的企业，或者公司临时办公。竞争对手：二手办公家具。租赁家具大多也是二手的办公家具，你需要充分公寓是否值得买办公家具了解当地二手办公家具市场的情况，因为二手办公家具的价格有时候会比的租赁的价格低的多。
6、不论买还是租，都要根据自己的公司具体情况而定，如果贵公司对家具方面的预算比较宽裕，还是买比较好，这样还可以定制有公司文化特色的家具，样式、颜色都可以选。
在网上商城买公寓家具怎样?如果买沙发是怎么配送的?
沙发可以选送货上门，或者物流自提，或者只送楼下。公寓家具一般的板式厂家都可以做，建议找当地的厂家做。如果你追求品牌的标准款，不嫌贵就直接买，嫌贵就找个当地的照着款式做。
多看买家秀 在网上选购家具的时候，尽量选择成交量多的，评论多的，这样能够更加清楚的了解实物的好坏，因为家具在灯光和滤镜的加持下，会显得更加美丽动人，所以买家不能只看商家上的图片，尽可能多的看看买家秀，这样才能知道产品好不好。
这要看卖家走的是什么物流，一般都是货运物流，不是快递公司。大件商品一般都是不送货上门的，货到后你可以和物流协商，有的物流可收费送货。
