在国外租房通常有哪些要注意的问题
1、看好将要合租的人，较好找有点熟的人或者是熟人！这样你就不用担心有一天下班回家，家里空空如野，所有有点值钱的家具不翼而飞。(至少会多一点安全感，但是也不排除可能会有小偷破门而入)一定不要找太懒的人，一个人如果连自己都收拾不利索，他/她基本上也不会去打扫收拾合租的公用地方。
2、值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班电话，以防遇到危险或困难时及时求救。而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。遵守当地法律、与人为善出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。
3、安全问题 大部分的留学生包括其家庭最关心的就是安全问题，毕竟是出门在外，安全第一。但是首先，你要明确的一个概念就是，没有绝对安全的区域，只有相对安全的区域。在悉尼租房在选择位置上建议大家选择北边和东区，即便是居住在了南区和西区，也要选择大区和中心城镇。
4、在房屋租赁关系上，要求解除租赁的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。租房中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
在美国租房,没有家具怎么办?
1、IKEA 宜家：大多数新生来了之后都选择组队让学长开车带去宜家购买家具，物廉价美，自己动手，丰衣足食。因为宜家一般是主要采购家具的地点，去之前先浏览商品，为自己列一个购买清单，到达后办理一张会员卡，因为有很多特价商品只有会员可以享受的。
2、美国买家具的话，可以直接从零售商店去买。首先我们要清楚中国家具和哪国家具的不同，在中国买家具一般都是从工厂到消费者手中，他们中间一定要再来一个经销商。或者是直接是从工厂。
3、如果你租的房子除了床以外没有其他的桌椅柜，你可以考虑以下几种解决方案： 购买简易家具：你可以购买一些简易的家具，如折叠桌、椅子、书架等，以满足日常需求。这些家具价格相对较低，并且可以在搬家时方便携带。
4、这个要看你美国的房子是否全空，是否需要搬家具过去。如果质量好，又用了很久，很有感情的，而且国内又没地方放的家具，可以考虑搬过去。但要计算下代价，一般国内包装会在350左右每立方，再加上报关海运费，（美西/长滩，洛杉矶，西雅图，一般2千美金左右， 美东比如纽约，海运费4千美金左右。
5、没有家具是可以出租房子的，不过能够接受的客户就相对会少很多，多数的客户都需要有一定的家具家电以保证生活所需。短期租客对于家具的需求性比较高，长租租客则可能会愿意自己添置一部分家具使用。可以按照自己的需求来进行规划，想要更快出租最好还是添置一些家具。房屋出租技巧1 、突出房产交通便利的特点。
美国租房一般有带家具么?是不是拎包入住啊?
在美国租房子的话需要一个社安号，然而姜尘没有绿卡，所以租房子只能找一些房东比较好说话的。另外，不像国内的领包即住，美国的租房是没有家具的，就是一个空房，所以她需要自己买家具电器，不住的时候还要将家具搬走，这又是一大笔花销。另外，还有一个不方便的地方，那就是点外卖。
人流动性比较大。美国租房生活地点自由度也比较大，人流动性比较大导致美国租房都是空房，没有家具，出租的是房子本身，不出租家具。租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。
美国租房的传统是不会配备家具的，所以租房前一定要问清楚，并选择基础家电家具配备齐全的房源，让你可以基本上就拎包入住，轻轻松松开启留学生活。而所居住的公寓或者校区的配套设备，包括绿化的面积、公共设施、物业管理和社区服务等内容，都是入住之后要打交道的，要保证自己的生活会比较舒适。
很多留学生在悉尼租房有一个原因是学校宿舍难申请，还有一个原因应该就是大家都想住的舒适一点，因此在悉尼租房之前一定要先对租房环境进行充分的了解。
拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。
为什么美国租房没有家具
1、如果不是提前注明，绝大多数的房子都是不带家具的。全美国基本上也都是如此，租房基本都不含家具。除了学生公寓，学生公寓是必须提供家具的（当然，学生公寓不是很多就是了）。床，书桌，子，台灯等都属于私人物品，房东没有义务提供这些家具。
2、在美国租房子的话需要一个社安号，然而姜尘没有绿卡，所以租房子只能找一些房东比较好说话的。另外，不像国内的领包即住，美国的租房是没有家具的，就是一个空房，所以她需要自己买家具电器，不住的时候还要将家具搬走，这又是一大笔花销。另外，还有一个不方便的地方，那就是点外卖。
3、Q4：为什么美国社会型公寓不带家具？社会型公寓一般不带家具，这与美国的租房风俗有关，几乎都是 clean in clean out，搬出时需要将自己购买的家具也清理出去，否则会扣除一部分押金。
4、房租有时涨有时不涨，如果一直租，涨价的可能性比较小。记者：在美国租房与中国有哪些不同？赵婧：在美国，无车寸步难行。对于有车的人来讲，他们更关注房子的价格与舒适度。短期访问的留学生则更关注交通便利度，首选学校巴士经过的地段，同时考虑租金问题。房屋很少带家具，需要自己买。
5、小伙伴们在租房子的时候除了要观察小居刚刚提到的这几点，还要记得问一下房东是否有特殊的要求，比如：房东是否介意租客待客留宿？、房东是否介意租客在屋里吸烟？房东对租客饲养宠物方面有无限制等。此外，美国的公寓一般默认是不提供家具的，小伙伴们要记得自己采购一些必备的家具(比如：床、桌子、椅子等)。
