租房子家具老化损坏房东该修吗?
1、分情况。自然老化的应房东负责，人为搞坏的租客负责。房屋租赁合同针对维修没有约定，那么出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
2、出租房内的东西损坏了，也要看是什么情况，如果是非人力因素的损坏，那么就应该是房东自己出钱去维修。
3、你好，对一些大型家具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷。
4、一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。但是，民法典同时也规定了，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。故而，如果是承租方使用造成的损坏，承租方也是有义务赔偿和承担维修费用的。
房东有为房租客修换家具的义务吗
1、法律分析：租房损坏一般应该由出租人来负责，但承租人对此存在过错的，由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修。因承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不承担责任。
2、一般自然老化的，由房东出钱维修；人为搞坏的，由租客负责维修或者赔偿。根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
3、如无事先约定，可以找房东出钱维修家具。民法典第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。另外民法典第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
出租房内房东的物品损坏了,谁应该负责维修呢?
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。如果出租人未履行维修义务的公寓家具维修房东出钱吗，承租人可以自行维修公寓家具维修房东出钱吗，维修费用由出租人负担。 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 如果出租人不履行上述义务，可依法向法院起诉。
承租人不需要承担责任，可以要求出租人在合理的期限内维修；如果出租人没有履行维修义务的话，承租人可以自行维修。维修的费用，由出租人承担。若是因为屋内物品的损害，影响承租人使用的，出租人应当减少租金，或者延长租期。
法律分析公寓家具维修房东出钱吗：如果租赁合同没有另行约定，一般由房东负责维修，承担维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
租房时东西坏了该谁维修
第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。
租房期间物品损坏由谁负责取决于具体情况。若损坏是因为房东的原因，则应由房东负责；若是因为租客过失，需由租客承担。在租房期间，无论是房东还是租客都有可能造成物品损坏。通常情况下，对于基础设施（如电线、水管等）以及装修材料的损坏责任应由房东承担。
租赁物损坏由出租方承担责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租方须对该租赁物进行修理和维护以保证正常使用。租赁物损坏由承租方造成的或约定由承租方负责检查维修的，租赁物损坏由承租方承担责任。
租房期间东西坏了一般由出租人负责，双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。【【法律依据】】《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
租房中家俱坏了,怎么办?
1、租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。
2、民法典房屋出租家具损坏有约定的按照合同约定计算赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，或将该家具恢复原状。
3、租房家具损坏的赔偿方式可以根据合同约定或者双方协商确定。如果合同没有约定或者协商不成的，可以根据家具的损坏程度、维修费用等因素来确定赔偿金额。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
4、法律分析：租客应承担赔偿责任，可以向租客索要赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
5、租房沙发坏了，按照租房合同中约定的比例赔偿，具体流程如下：租房损坏家具的，按照租房合同中约定的比例赔偿；合同中没有约定的，可与对方协商，协商不成，可以向法院起诉；承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
