租房期间电器损坏谁修?
房屋租赁期间电器坏了由出租人负责，出租人具有适租维修义务。如果电器坏损坏是因为承租人的过错造成的、是因为不可抗力的因素造成的、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责。 房屋租赁期间电器坏了由谁负责 房屋租赁期间电器坏了一般由出租人负责，双方另有约定的除外。
法律分析：房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。
因此，如果房屋租赁期间电器损坏，如果电器是承租人自己的，承租人应负责维修，如果是出租人，应由出租人承担维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
法律分析：租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
租房期间电器坏了应该由出租人修，出租人应在电器损坏时进行修理和维护，承租人造成电器损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人应在电器损坏时进行修理和维护。如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东，即出租人承担。
租赁物损坏由出租方承担责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租方须对该租赁物进行修理和维护以保证正常使用。租赁物损坏由承租方造成的或约定由承租方负责检查维修的，租赁物损坏由承租方承担责任。
公寓租房和普通租房的区别
房屋类型不同 普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。
居住人数不同。住宅一层一般只有1-4户人家，人数比较少。而公寓一层可能会有很多户，居住人数会比较多，人员比较闲杂也容易有较多的噪音。居住体验不同。住宅有严格的设计规范，采光、绿化等都有相应的标准，租住宅生活质量更有保障，而公寓则没有这些要求。生活费用不同。
房屋类型不同：普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。单价格不同：一般租公寓房要比普通出租房的价格要贵一些。方式不同：一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。
公寓面积小，大多在30-60平米，1室，没有阳台，不通燃气，商水商电；2室、3室公寓占比小，带阳台、通燃气、民水民电的公寓很稀缺，户型主要分为平层和loft。住宅介绍比较复杂，因为可能是租整套，也可能是租其中的主卧次卧，区别也存在所以住宅分两类(套房、单间)来介绍。
住宅：采光更好；公寓：采光更差。水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。落户政策不同 住宅：可以落户，就近读书；公寓：不能落户。产权年限不同 住宅：70年；公寓：40年。
出租房家电坏了该找谁修?双方争执不下,听内行人给出答案
出租房家电坏了该找谁修？和小中介手里租房。这种保障要小一些公寓家具维修房东出钱不，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里公寓家具维修房东出钱不，不得不说公寓家具维修房东出钱不，公寓家具维修房东出钱不他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。大型中介。
租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。其它电器设备，进入前应双方在场检查其良好性，确保正常使用后，与租户签订交接清单，约定今后维修由谁维修。
如果双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施，包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏，一般应由房主承担维修义务；但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。租房时这些都应该写明在租赁合同中，而且这也是租赁合同所要求的。
