租房子要注意什么,租房时怎样才能不会被骗?
总结下来就是，在看房的时候，不仅要看房子的外观和装修，还要仔细观察房屋的实际情况和附近周边的环境。同时，要与中介或者房主进行充分沟通，了解租赁合同的具体条款。只有这样，才能避免在租房过程中遇到不必要的麻烦。 接下来再根据个人经验给大家总结看房时防止被坑需要注意的几点： 要提前做好充分的准备工作。
检查电器：检查检查一下房屋内所有的灯是否能正常的使用，如果有空调，洗衣机等电器查看是否有损坏，空调是否能制冷，电路表是否正常运营。 这些小细节不要嫌麻烦，一定要做。
：租房子最好是白天去租，因为到了晚上你根本看不清楚，屋里的一切都不是了解的很全面，特别是阳光问题，说不定你第二天搬进去的时候发现，屋里黑漆漆的，窗户也没多少阳光进来，感觉白天屋里都是黑黑的感觉。
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。租房常见骗局：押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
怎么在网上直接找房东租房子?
1、打开58同城搜索租房。选中想租的房子点击进入相关页面。点击“预约看房”可选择看房时间。点击“在线签约”可直接签订合同。点击“在线聊”可直接和房东聊天。点击“打电话”可拨打房东电话。总结：打开58同城搜索租房。选中想租的房子点击进入相关页面。
2、线上租房平台：例如链家、贝壳找房、58同城等，这些平台提供了大量的房源信息，其中就包括房东直租的房子。在浏览房源时，要注意查看房源的详细信息，包括位置、价格、房屋状况等，并仔细核实房东的身份信息，确保是真正的房东出租。
3、本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。
什么叫以房养房啊!
以房养房郑州公寓空房出租不带家具，就是贷款购置了第二套房产后 ，出租第一套房产，以租金收入偿还月供郑州公寓空房出租不带家具的投资方式。原则来说，如出租房产年收益率高于银行按揭贷款利率508%（5年以上商业贷款利率下限），则应出租，反之则出售。
很多人会选择用一套房的出租所得来付新房的房贷，即“以房养房“。目前，“以房养房”主要是以下三种方式：出租旧房，购置新房；投资购房，出租还贷；出售或抵押，买新房。对普通老百姓而言，房产投资肯定是一个家庭中重大的投资行为。
以房换房是指双方均有房，且在互相认可的前提下，通过等价或者补差价的形式进行房屋交换交易，从而满足双方各自的需求。卖掉原来老破小的主城房子，换一套环境好，面积大的新房。
以房养房是指在购买二套房的时候，保留首套房，用另外的资金去购买新房，然后将首套房用作出租，利用部分租金来还新房的月供，称之为用旧房养新房。以房养房的前提条件是手中有足够的资金支撑新房的首付款，如果首付款有压力，还硬撑着两套房同时在手的话，确实有点不值得。
