有公寓可以租吗?长租公寓常见问题?
1、有公寓可以租长租公寓家具检查表，注意事项如下：审查合同双方是否具备相应条件，如出租人是否拥有房地产证明或出租许可证明等长租公寓家具检查表；承租人是否具备支付能力等。应当事先明确租金、物业费、水电等相关费用内容以及其支付标准及付款方式，在合同中明确承租房屋所产生长租公寓家具检查表的所有费用，并确定承担方。
2、租公寓好还是租住宅好租房都是为了能够有稳定的居住环境，能够安心生活，所以无论是租公寓好还是租住宅好，长租公寓家具检查表我们都应该从自己的实际情况出发，结合多方面因素考虑自己应该租住哪类房源。公寓和住宅是目前房屋租赁市场上比较热门的两类房源，住宅是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。
3、大家如果想要租公寓，可以看公寓租公寓优点以及公寓的缺点，找到合适的工业品牌，那么以后的服务质量也许会有更好的保障，也可以减少居住问题。公寓租公寓优点长租公寓家具检查表？长租公寓的社交属性十足。
4、仅在8月，就有超过十家长租公寓被曝出现问题。8月底，友客公寓被曝出面临资金链危机，不少房东和租客收到友客公寓工作人员发的短信，称友客公寓资金出现问题，自8月中旬便未给业主正式打款。
5、公寓品牌：现在有很多专门做公寓出租的品牌，当然就有优劣好坏的区别，一般选择长租公寓的都是些年轻人，在外工作方便居住，要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。
「小七孔线路」长租公寓再现“神套路”:房东要么降房租,要么倒赔钱...
1、近期，北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知，多个长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择：要么降租，要么解约。此外，还有部分房东反映，在长租公寓平台单方违约的情况下，平台还要向房东索要“装修折旧费”等赔偿。降房租，房东亏钱，平台解约，房东还是要亏钱。
2、事实上，蛋壳、青客等轻资产模式长租公寓运营商，也被称作“二房东”，其本来应有的商业模式是与房东签订5年到10年的长期合同锁定降低的租金和稳定的房源，再经过装修、隔断等处理，将房屋出租给租客，租客合约期通常为一年，租客支付的租金与支付给房东的租金之间价差，即租金差，构成长租公寓运营商主要收入来源。
3、长租公寓，正在演绎共享单车的套路。长租公寓频频暴雷8月27日，一位自称是友客公寓的工作人员，给房东和租客发了一条短信，称8月16日之后将不能正常打款，自己也不知是否能拿到工资。
4、“最近都没什么人看房，更别提租出去了。所以很多业主都主动将房租下降100至300元，希望赶紧把闲置房屋出手，我也和中介研究了一下，挂上合适的价格，很快就租出去了。”业主李女士向记者表示，“朋友的房子价格挂的高，都三个月还没租出去，长远来看，我比她的收益更高。
自如公寓陷入“甲醛房”风波,如何测试室内甲醛是否超标?
1、首先，最简单也是最直接长租公寓家具检查表的办法，购买甲醛检测仪器。一般网上就可以买到，也不贵，三四十元，然后可以先拿到室外通风处，进行设定，一般10分钟，然后再拿到室内，紧闭门窗，带数值不再跳动，即可以检测出甲醛含量，一般仪器上还会直接显示，甲醛是否超标。
2、如果长租公寓家具检查表你怀疑家中甲醛超标的话，最简单直接的办法就是找专业的测试机构做甲醛含量检测。不过费用通常较高，而且这些测试机构资质有待辨别，建议找已获得国家认可的具有从事室内空气质量检测资质的权威机构。
3、测试甲醛的方法有很多，例如植物检测法，可以购买一些绿植放置于室内，待2到3天后，如果发现这些绿植已经奄奄一息的话，那么就说明甲醛含量超标了。也可以利用甲醛检测仪来检测室内甲醛是否超标，这种仪器能根据室内的气味来测量出甲醛的含量。
4、检测甲醛是否超标最简单的方法就是用甲醛检测盒，甲醛检测盒也非常的便宜，操作起来简单易行。检测盒类似于一个PH试纸，可以通过颜色来辨别甲醛是否超标，但是测试结果并不如专业机构准确。
5、甲醛对人体的危害是非常大的，如果长租公寓家具检查表你不注意的话很可能就会惹祸上身，甲醛我们看不见摸不着的东西，所以很多人就忽视了这一点。也有很大一部分人不知道怎么判断室内甲醛是否超标。这里介绍几个小方法，供广大消费者简单测试：新搬家后，家养的猫、狗甚至热带鱼类莫名其妙地死掉。
6、①色法-甲醛自测盒优点：操作简单灵活，经济实惠，价格为2-10块不等；缺点：颜色和数值受环境影响大，误差很大。
我国长租公寓目前发展面临的问题
1、国家鼓励多方供给出租房，原本期望长租公寓增加市场供应，缓解供需矛盾，但实际上，长租公寓企业仍在抢夺存量房，导致租金上涨，租客负担加重。1 长租公寓的发展不但没有解决问题，反而增加了社会不安定因素。因此，国家限制长租公寓的发展是必然的。
2、在过去的几年中，长租公寓行业经历了高速发展，但疫情给这个行业带来了巨大的冲击。2020年，由于疫情的影响，长租公寓企业面临诸多挑战，不得不调整经营策略以保持现金流稳定。然而，行业中也出现了一些积极的信号。例如，一些企业开始将部分白领公寓转变为蓝领公寓，以应对市场的变化。
3、其一，长租公寓与租房一样存在淡旺季，一二线城市流动性较强，房屋空置率没有达到平稳的水平，营业收入不稳定，员工运营管理成本高；其二，企业资金周转不过来，又没有获得投资方融资，只能剑走偏锋，采取租金贷这种方式。其三，企业内部缺乏监管，一些小型企业缺乏监管，高管侵吞租金跑路并不少见。
4、潘石屹也指出，长租公寓行业面临着一些挑战：竞争加剧 随着行业的不断发展，竞争也变得越来越激烈。长租公寓企业需要通过不断创新和提升品质，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。政策风险 长租公寓行业的发展受到政策的影响，政策风险也是一个不可忽视的因素。
5、首先，当前的长租公寓行业面临着盈利难的问题，此种情况下行业的困境凸显，而拓展增收渠道是未来破局之道。一方面，目前大多数出租公寓经营企业大多处于初始规模扩张阶段，需要投入大量的成本，回本期通常超过3年。因此，运营企业在规模扩张阶段呈现微利或负利润状态，短期利润面临巨大挑战。
6、易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前疫情对于宏观经济的影响在减弱，各地复工复产等节奏会加快，客观上会使得租房等需求增加。而在疫情冲击下，部分长租公寓企业或已经面临较大的经营压力。这就使得部分租赁交易后续面临很多新风险。
