美国购房攻略有哪些
准备买房 在美国买房首先需要准备好足够的资金与护照，这是美国买房的前提。选择房产经纪公司或经纪人 在美国买房最好要找合经纪人，因为经纪人掌握的房源信息较多，对当地房产市场动态及交易流程更清楚，而且经纪人为买主的服务是免费的。
短线有难度中长线有机会，美国房产投资必须长远打算。偏远地带的房产再怎么便宜也不要去碰！看地段说起来简单，但很多人吃亏上当了。往往看到房子很漂亮就激动起来了。
买房前期：带上资金证明、押金以及合格贷款的证明给卖方看，让对方知道你有购买房子的能力。买房贷款：在美国买房申请贷款的时间一般会很长，如果你需要贷款的话，一般需要五十天左右的过户期。检查房屋：在签署合同之前，必须仔细的检查一下房子的真实情况，看看有没有破损的现象。
美国买房过程可分为以下步骤：确定买房的城市和地区 不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。
洛杉矶买房攻略全洛杉矶买房攻略
1、在洛杉矶地区，最好的区应该是洛杉矶县。在洛杉矶县，教育资源很多，就业机会很多，而且洛杉矶当地治安情况不错，风景优美，非常适合长期居住。所以洛杉矶最好的地区是洛杉矶县。
2、需要提供个人资产，需要提供个人身份证，明需要提供工作证明，需要提供当地的居住证明，也需要提供社会证明。要注意防护报道，注意防护格局，而且还要注意选择一些专业的结果进行购买，也要注意不要被他人欺骗，还要注意提前看房，然后缴纳押金，在过户之后再其他的款项。
3、项目投资移民美国。按照目前投资房产移民的举措必须，项目投资50万美金到所在地的商业项目，随后造就十个就业机遇，就能拿到美国的绿卡，五年后退还50万投资总额。目前很多中介公司出轨投资人，给予项目投资买房送移民服务，这也是肯定做不到的，请各位千万不要相信，一定要选择大品牌的整体实力中介公司。
uci是美国哪所大学
1、uci是加利福尼亚大学尔湾分校，加利福尼亚大学尔湾分校(University of California， Irvine)，简称“UC Irvine”“UCI”，又译加州大学尔湾分校或欧文分校，创建于1965年，隶属于加利福尼亚大学系统，是公立研究型大学，美国大学协会、环太平洋大学联盟、国际公立大学论坛成员，被誉为“公立常春藤”。
2、uci是美国的：加利福尼亚大学尔湾分校，是在洛杉矶。
3、美国uci是加州大学欧文分校，这是一所公立大学，是在1965年建立的。加州大学欧文分校拥有优美的建筑，并且师资力量非常雄厚，已经培养出3位诺贝尔奖获得者。此外，美国uci有许多优势专业，其中生物科学专业是发展最好的。
4、uci大学是加州大学尔湾分校（University of California， Irvine）的简称，是UC系统成员之一，在2023usnews综排第36，在世界排名中居于第86位，比去年下降8个席位，成为世界TOP100院校之一。uci大学是全美前十知名公立大学学府之一，uci大学连续第七年被《美国新闻与世界报道》评为美国排名前10的公立大学之一。
5、uci是美国的加州大学欧文（尔湾）分校。是在洛杉矶。加州大学欧文（尔湾）分校（UCI）University of California，Irvine是一所四年公立大学，成立于1965年。它虽然是加州大学各成员学院中历史最短的一所，但排名却紧追伯克利、洛杉矶之后，列全美最好的公立学校前十名之一。
6、加州大学欧文分校（University of California，Irvine，简称UCI）位于美国加利福尼亚州南部橙县尔湾市，是一所公立研究型大学。作为加州大学系统的一员，UCI自1965年成立以来，凭借其卓越的学术水平、创新的科研实力和丰富的校园文化，已成为全球知名的高等学府。
美国普通社区的别墅或公寓按照中国标准,都属于精装修,是真的吗?_百度...
1、是的。甚至比中国更好。中国的精装修相对美国而言也就一般般，甚至不如。为什么？因为机器、质量的问题。中国开发商的精装修的，用的机器一般不会是西门子家电，材料很多也不健康，甚至很多质量门。
2、而在美国是没有所谓毛坯房。美国普通中产阶级社区的别墅或公寓(贫民窟或高犯罪率地区除外)，按照中国标准，都属於精装修。
3、其三，中国的是毛胚房，美国的是精装修房。其四，美国的住房质量和品质更好，美国的住宅平均寿命是80年——100年，而中国是30年(这个数字连开发商自己都“供认不讳”，不妨看看他们此前写的文章)。 在中国，许多普通人，用花费毕生心血积累的财富，换取的是价高质次的商品房。
4、E、空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。按建筑风格分类悬崖屋从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。
5、双拼别墅 它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
6、如果处于交通便利的核心地段，且有成熟配套，比如学校、商圈或者产业集群等，这些人群集中的地方，都比较好出租，租金收益比较稳定。租金回报率高的 公寓投资的主要回报就是租金，按照国际上专业的理财标准，一个物业的价值与投资是否匹配的标准是15年。
移民美国过来人讲述个人的亲身经历
1、我其实很建议大家在移民美国之后，就要给孩子做一个完整的规划，直到他上大学之前，也可以理解成他在大学之前的一个简历，这个简历不仅仅包括他的学习成绩，还包括他参加过哪些社团，做过哪些义工，组织过哪些活动，取得什么样的成绩。
2、也会说基本的了。 至于你那地方乱不乱就不知道了。 但总之不会像你想的那么夸张，我刚来的时候也以为是那样，但是他们的人都可以，蛮热情的， 不过白人女生是比较高傲的。美国上课是一天大概7-8节课，中午没有午觉，吃完午饭继续上课，上到差不多2-3点这样放学。
3、看来你有网络及电脑。 等Social Security Card 及绿卡到了，先去考个驾照，买部二手车， 报纸广告栏，或上网找used car，美国很普遍。 把交通问题解决。记住要买车保险 需要去买个简单的手机。 上网看看ECFMG 这个是让外国毕业的医疗人员获得美国医疗资格的步骤及方法。 不是从0开始。
西雅图和尔湾哪个更宜居
1、我们推荐尔湾，尔湾号称“第二硅谷”，连续多年被评为美国最佳教育系统之一，连续五年蝉联全美最安全的城市，连续多年被评为全美最适合居住城市，近年来它还成为了华人海外移居和置业的热门城市。
2、西雅图（Seattle）：西雅图是华盛顿州的首府，也是美国太平洋西北区的商业和文化中心。近年来，随着直飞中国的航班开通和骆家辉出任商务部长，西雅图的知名度和投资热度不断上升。尽管拥有众多国际性大公司，西雅图居民的生活节奏依然悠闲。
3、西雅图成本高。在美国西雅图单人每月费用需要 1，0353美元，而且还不含租金。尔湾，一家人租房居住，普通经济适用房，老小区、condo、两房，房租在1900-2300美金/月，相比之下西雅图生活成本比尔湾高得多。
